|
|
Перепланировка и ее согласование
|
 |
Перепланировка квартир и нежилых помещений
|
|
КСК РБП ТЕХНИКО более четырех лет занимается строительством и реконструкцией зданий, ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров квартир и офисов.
Также наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов и согласованию перепланировки и переоборудования квартир и нежилых помещений в жилом доме, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.
В короткие сроки наша фирма подготовит для Вас пакет проектной и технической документации, осуществит согласование перепланировки в городских структурах и получит Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме.
По телефону 240-26-23
Вы можете узнать о стоимости услуг нашей компании и получить консультации
по вопросам переустройства жилых помещений и нежилых помещений в жилых
домах.
Консультации по телефону и выезд специалиста к заказчику - бесплатно. |
|
Согласование перепланировки
|
|
Согласно действующему законодательству, переустройство (перепланировка, переоборудование) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме может быть произведено только после получения соответствующего разрешения.
Получению Разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом доме предшествует несколько месяцев напряженной и кропотливой работы. В течение этого времени необходимо:
- Найти проектную организацию, которая:
- разработает эскизный проект переустройства помещения;
- подготовит техническое задание на обследование помещения;
- подготовит рабочий проект переустройства помещения.
- Найти инженерно-изыскательскую организацию, которая:
- выполнит техническое обследование состояния конструкций и инженерных сетей помещения;
- подготовит техническое заключение о возможности запланированных работ по переустройству помещения.
- После разработки вышеуказанных документов требуется пройти согласование проектной документации в следующих городских организациях:
- Пожнадзор;
- СЭС;
- согласование с Балансодержателем;
- АПУ;
- Газовая инспекция;
- согласование с Киевгосэкспертизой (при необходимости);
- также требуется получить согласие соседей прилегающих квартир или собственников прилегающих помещений.
После согласования проектной документации в вышеуказанных организациях необходимо оформить и направить в РГА Заявление о разрешении проведения работ по переустройству помещения с приложением пакета согласованной проектной документации и иных документов.
После рассмотрения Заявления на межведомственной комиссии района Вам либо выдают Разрешение на проведение работ по переустройству помещения, либо выдают обоснованный отказ. |
|
Ответственность за незаконную перепланировку
|
|
Неоформленное переустройство жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме грозит Вам негативными последствиями.
- Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, т.е.:
- крайне затруднительно продать такую квартиру или нежилое помещение;
- рыночная стоимость квартиры или нежилого помещения снижается на 30%-35%;
- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет квартиры или нежилого помещения;
- невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
- невозможно оформить заклад на такую квартиру или нежилое помещение;
- возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру или жилое помещение.
- Вас могут привлечь к административной ответственности, а также лишить льгот и дотаций, УЖХ вправе обратиться с иском в суд о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Украины
Учитывая, что получение разрешения на переустройство помещения процесс длительный, напряженный и трудоемкий, КСК РБП ТЕХНИКО предлагает Вам воспользоваться нашими услугами.
|
|
|
|
